Những sai lầm của gia chủ khi xây nhà

Những sai lầm của gia chủ khi xây nhà: Xây nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Tuy nhiên, việc thiếu kinh nghiệm, chủ quan, hoặc không nắm rõ các nguyên tắc xây dựng có thể dẫn đến những sai lầm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình, chi phí và tiến độ. Dưới đây là tổng hợp những sai lầm phổ biến mà gia chủ thường gặp phải trong quá trình xây dựng nhà ở.

1. Chọn sai thời điểm xây nhà

Quan niệm sai lầm: “Mùa khô là thời điểm xây nhà tốt nhất”

• Thực tế:
  Mùa khô giúp tiến độ thi công nhanh hơn do không bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Tuy nhiên, việc đổ bê tông vào mùa khô dễ khiến kết cấu bị nứt hoặc giãn nở do nhiệt độ cao nếu không được bảo dưỡng đúng cách.
• Ưu điểm của mùa mưa:
  Thi công vào mùa mưa lại giúp bê tông có điều kiện dưỡng ẩm tốt hơn, giảm nguy cơ nứt và giãn nở. Ngoài ra, các vấn đề như thấm nước, rò rỉ dễ được phát hiện và khắc phục ngay từ giai đoạn đầu.
• Lời khuyên:
  Gia chủ cần cân nhắc kỹ giữa ưu và nhược điểm của từng thời điểm để chọn mùa xây nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.

2. Chờ vật tư giảm giá mới bắt đầu xây nhà

Hiểu sai về biến động giá vật liệu xây dựng

• Thực tế thị trường:
  Giá vật tư xây dựng biến động không đồng bộ. Khi một loại vật liệu giảm giá, loại khác có thể tăng. Chờ đợi thời điểm giảm giá không những không tiết kiệm đáng kể mà còn làm trì hoãn tiến độ xây dựng.
• Lời khuyên:
  Gia chủ nên lập kế hoạch rõ ràng và chọn thời điểm phù hợp để khởi công, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào giá vật liệu.

3. Xây nhà không có giấy phép xây dựng

Rủi ro nghiêm trọng khi bỏ qua thủ tục pháp lý

• Hậu quả:
  • Công trình không phép có thể bị đình chỉ thi công, thậm chí bị tháo dỡ hoàn toàn.
  • Thi công sai giấy phép dẫn đến việc không thể hoàn công hoặc phải tháo dỡ phần sai phạm, gây tổn thất lớn về tài chính và thời gian.
• Lời khuyên:
  Trước khi xây dựng, gia chủ cần xin giấy phép xây dựng và tuân thủ nghiêm ngặt các hạng mục được phê duyệt.

4. Không nắm rõ tiến độ thi công

Thiếu kế hoạch rõ ràng về thời gian hoàn thiện

• Thực tế:
  Tiến độ thi công thường bị chậm trễ so với dự kiến do nhiều yếu tố như:
  • Thời tiết xấu làm gián đoạn công việc.
  • Gia chủ thay đổi thiết kế, phát sinh hạng mục, công trình.
  • Phát sinh các lỗi kỹ thuật cần sửa chữa.
• Lời khuyên:
  Nên làm việc với các nhà thầu uy tín, có kế hoạch chi tiết về thời gian thi công. Ví dụ, thời gian xây phần thô thường kéo dài 3-4 tháng, hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà mất 6-8 tháng.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết

5. Không có bản vẽ thiết kế chi tiết

Hậu quả của việc “làm đến đâu tính đến đó”

• Thực tế:
  • Xây dựng không bản vẽ dẫn đến tình trạng công trình thiếu tính đồng bộ, sai lệch so với mong muốn ban đầu.
  • Không tính toán kết cấu kỹ thuật, tải trọng dễ gây sụt lún hoặc các vấn đề an toàn khác.
• Lời khuyên:
  Bản vẽ thiết kế là yếu tố bắt buộc để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, và độ an toàn của ngôi nhà. Gia chủ cần làm việc với kiến trúc sư hoặc nhà thầu chuyên nghiệp để có bản vẽ chi tiết.

6. Bỏ qua yếu tố kết cấu và tải trọng

Chỉ quan tâm đến vẻ ngoài và công năng

• Hậu quả:
  Nhà ở không được tính toán kết cấu đúng cách có thể gặp hiện tượng nghiêng, lún hoặc nứt tường sau một thời gian sử dụng, gây nguy hiểm cho cả gia đình.
• Lời khuyên:
  Hãy đảm bảo rằng công trình của bạn được thiết kế và thi công bởi đội ngũ kỹ sư chuyên môn, sử dụng vật liệu đạt chuẩn để đảm bảo tải trọng và kết cấu bền vững.

Xây dựng nhà ở là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hợp tác với các đơn vị chuyên nghiệp. Việc tránh các sai lầm phổ biến như trên sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và sở hữu một ngôi nhà chất lượng, an toàn, bền vững theo thời gian. Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng tổ ấm của mình, hãy lên kế hoạch thật chi tiết và tìm đến các nhà thầu uy tín để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất

Công ty TNHH Tư vấy Xây dựng Huy Gia (HuyGiaCons)

Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng một tổ ấm hoàn hảo, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi:

• Địa chỉ: Số 24, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Phú Thủy, Phan Thiết, Bình Thuận
• Hotline: 0868222272 | 0938059652
• Email: ctyhuygia@gmail.com
• MST: 3401184222
• Facebook: Xây Dựng Huy Gia

HuyGiaCons – Mang đến những giá trị bền vững và ngôi nhà như mơ ước cho bạn!